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他进一步表示,“代售购新”的最大挑战点在于如何在约定期限内“换旧”,特别是在市场预期有待提升的背景下。当前客户锁定意向新房的期限一般是2个月,这意味着房地产中介机构要在2个月内帮助客户卖掉旧房。然而数据显示2023年主流城市二手房成交周期总天数约为189天,远超2个月的期限。